管理委員會第八次例會會議記錄(完整版本請參閱實體公告)

陽光生活公寓大廈第八屆管理委員會第八次例會會議記錄
一、會議時間：99年11月21日(星期日)晚上8時整
二、會議地點：一樓會議室
三、主    席：副主任委員           記錄：總幹事  劉柏宇
四、出席委員：委員
五、列席人員：
六、主席致詞：第八次例行會議開始，請總幹事進行工作報告。
七、上次會議決議案執行情形及工作報告：
1.C棟一樓電梯間下大雨屋頂漏水，清理屋頂排水系統後改善。
2.為了社區財產安全，規定拖吊車及汽修人員進入地下室作業，請先至管理中心報備。
3.10/25羅漢松被風吹倒，再度壓斷花圃灑水水斷，報修重新接回。
4.11/04清洗水塔、同時一樓及地下室停車場進行消毒，但洗水塔放水時，102號4樓之3反映有水泡從排水管冒出，可能有公共排水管堵塞情況，將持續追蹤是否有需要通排水管。
5.10/28、30日 C棟電梯多次故障，先更換滾輪零件，如果無效，則需更換變頻器(技師說約十五萬元)，至目前未再發生故障。
6.國稅局已經核定94、95、96、97年度，銀行利息所得稅退稅，並已開立支票4張共計42,262元於11/04交換入帳，另，98年度退稅，需等待明年度才會核定撥款。
7.B棟13樓屋頂防水於11/05完成鋪設。
8.大樓公共用電節能說明會於11/06舉行。
9.大樓外兒童遊樂區重新開放做陽光農場，報名戶數7戶11單位；管委會決定實施，設置12單位。
八、議題討論：
案一、大樓出門左側羅漢松盆栽植入土內。
          羅漢松盆栽遇風較大就會被吹倒，曾經壓到路邊車輛，
          也壓壞過灑水管多次，為了安全建議植入土內。
決議：通過。(七票同意)請台大園藝植入土內並加支撐架。

案二、聖誕節佈置。
      循往例請台大園藝提供聖誕紅及拉聖誕燈飾。
決議：依照慣例，循去年的費用與做法，不購聖誕紅；花圃所需種植新苗，再洽請里長贊助。
案三、一樓兒童遊戲室漏水天花板拆除及還原。
          經黃淑招委員聯絡國美建設後，還是需要先自費拆除裝潢
          後，(拆木裝潢、裝輕鋼架、粉刷估價25,000元)再由國美
          負責由內部進行灌膠堵漏。
決議：通過由昱皓企業25,000元承包。(七票同意)
案四、大樓外牆與玻璃清洗，已有肯林恩、可麗、浩然三家報價。
決議：公告壹週請住戶提供廠商報價，看有無更好價格，再由委員表決選擇報價承包商。
案伍、大樓公設節能方案。
          得高節能公司於11/06日20時到社區做說明會。
決議：通過。七票同意由得高節能公司施作。
案六、大廈天井鴿網補漏工程(七戶)。
決議：總幹事先至各戶取得側面陽台施工同意書，鑒於鴿子的糞
          便含有多量隱球菌，是人畜共通傳染病，易引發腦膜炎、
          肺病，為了社區住戶的健康與環境衛生， 必須儘速解決，
          此事授權主委全權處理。
案七：檢討陽光生活的管理規約
決議：請委員撥時間閱讀規約，下次委員會議再議。
九、臨時動議
案一、第九次管委會開會時間，訂於12/19(日)20時，於會議室。
決議：通過。(七票同意) 
案二、陳媽媽建議於一樓交誼廳設置電視與DVD放映機，供住戶聯誼用。
決議：原則同意，為避免設備閒置，請陳媽媽連署志同道合住戶5人後，管委會會辦購置設備。
案三、大廳大理石拋光作業，於第一次管委會議案六、曾決議通
          過於11月實施，是否要執行？
決議：不實施。七票否決。
案四、102號14樓再反映大樓經常有巨響，請求解決。
決議：請機電配合測試檢查問題點，找出確實問題再解決。
案五、大樓一樓室內公設燈光，目前晚上十時點關閉，只留下部份照明，有住戶反映燈光不足
決議：從今夜起，大樓一樓室內公設照明燈光延至晚上12時關閉。
十、其他：
十一、散會。