委員會第十次例會會議記錄(完整版本請參閱實體公告)

陽光生活公寓大廈第八屆管理委員會第十次例會會議記錄
一、會議時間：100年01月16日(星期日)晚上8時整
二、會議地點：一樓會議室
三、主    席：副主任委員             記錄：總幹事 
四、出席委員：委員
五、列席人員：威盛保全陳寒清襄理
六、主席致詞：
七、上次會議決議案執行情形及工作報告：
1.12/23景道到場加裝A、B棟B3下水池低水位警示感應器。
2.12/23景道到場加裝地下停車場捲鐵門開啟感應器。
3.12/20 C棟B1樓梯間地面磁磚因冷熱溫差爆裂處,12/22已請二家廠商估價(含100號2樓安全梯外窗戶、100號13樓屋頂防漏、C棟儲藏室置物角鋼架)，但至今未收到報價(已催多次)。
4.12/28 C棟花圃噴水馬達故障，經查是電源故障，需等天候轉晴乾燥時(不會引發觸電)，再修復花圃內埋置電線之短路處。
5.01/04管委會對所有鴿網需補漏之各戶皆已完工，除100號7樓之2要自行訂製鋁窗外。
6.01/06得高節能公司完成公設燈具更換為節能燈具工程，99年1月公共電費26,430元，100年1月電費18,534元，提供參考。
7.01/06開銳工程更換102號逆止閥，金屬重擊聲已消除改善。
8.01/07邀請國美建設對100號13樓屋頂防漏參與報價。
9.01/20浩然清潔公司預定開始清洗大樓，假如提前會再通知。
八、議題討論：
   案一、第九屆區權人會議籌備及議題討論。
   決議：1. 預定100年3月6日(日)召開
         2. 議題：大家有什麼建議，請提出來
              一、舉辦第九屆管理委員會委員選舉
              二、第七屆對100號13樓屋頂的防水處理已有決議
                  ，但未執行，請多家廠商提出解決方案及報價，
                  再請社區專業人士評估後，提區權人會議決議。
   案二、檢討陽光生活管理規約。
   決議：請崔媽媽基金會代為檢視陽光生活規約，再把可能修改的
         幾個要項，列印給大家參考，下次會議時討論。
九、臨時動議
案一、第十一次管委會開會時間，訂於02/20(日)20時，於會議
      室舉行。
    決議：通過。
    案二、102號上安全梯右側屋頂右扇安全門有鏽蝕現象(部分門板
          已膨脹鏽穿)，是否要修理？(102號鍾媽媽提議)
    決議：請廠商維修，該換則換。
    案三、基於最近發生重大火警事件頻傳，為確保逃生時間及逃生
          通道的暢通，請住戶切勿在逃生梯間堆放任何物品(玩具、
          腳踏車、鞋子、打氣筒、折疊桌等)，妨害住戶的逃生機會，
          並請隨時保持安全門關閉，隔離火災時所產生的有毒濃煙。
    決議：通過。
    案四、是否發放服務人員年節獎金。
    決議：今年發放服務人員五人，每人 4000元，未滿半年折半計。              
    案五、發放第八屆區權人會議中第一案決議，委員回饋金3000元。
    決議：雖然本屆委員們都認為無此需要，但為尊重第八屆區權人
           會議的決議，還是依規定發放，由委員自行決定公益用途。
    案六、威勝保全原郭文忠課長調職，介紹新任主管陳寒清襄理。
    案七、有關於電梯間小公節電部份，再請廠商做更進一步說明。
    案八、陽光菜圃視為公設，費用250元只收一次，鼓勵住戶使用。
    案九、最近天氣反常，大樓公共險應加保地震、颱風、水災等險。
十、其他
十一、散會